《中國證券報(bào)》14日刊發(fā)文章《信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化 實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降》。文章稱，10月13日，人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人在2023年三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有關(guān)情況新聞發(fā)布會上介紹，前三季度，信貸合理增長，結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降。近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。

金融支持更加精準(zhǔn)有力

前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元，同比多增1.58萬億元。分部門看，住戶貸款增加3.85萬億元，其中，短期貸款增加1.75萬億元，中長期貸款增加2.1萬億元；企（事）業(yè)單位貸款增加15.68萬億元，其中，短期貸款增加3.99萬億元，中長期貸款增加11.88萬億元。

“前三季度金融數(shù)據(jù)顯示，流動性合理充裕，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，為經(jīng)濟(jì)回升提供了適宜的貨幣金融環(huán)境?！比嗣胥y行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長、新聞發(fā)言人表示，從總量看，流動性合理充裕，信貸合理增長；從結(jié)構(gòu)看，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，金融支持更加精準(zhǔn)有力；從利率看，推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，減輕居民利息負(fù)擔(dān)。

在利率方面，據(jù)介紹，前三季度，1年期和5年期以上LPR分別下降20個(gè)基點(diǎn)、10個(gè)基點(diǎn)，推動企業(yè)貸款利率進(jìn)一步下行，9月份企業(yè)新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率為3.85%，比上年同期低14個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)，推動降低存量首套房貸利率政策落地，有效減輕居民利息負(fù)擔(dān)，改善消費(fèi)者預(yù)期，增強(qiáng)消費(fèi)能力和消費(fèi)信心。9月末，存量住房貸款加權(quán)平均利率為4.29%，比上月末低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著的下降幅度。

談及存量房貸利率調(diào)整進(jìn)展，人民銀行貨幣政策司負(fù)責(zé)人介紹，降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。

“目前絕大多數(shù)借款人均在第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。”該負(fù)責(zé)人介紹，9月25日到10月1日實(shí)施首周，98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬筆、21.7萬億元。調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在1個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。

該負(fù)責(zé)人表示，隨著各部門、各地方政策措施出臺落實(shí)，近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。高頻數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市交易活躍度上升，銷售和市場預(yù)期均出現(xiàn)邊際好轉(zhuǎn)。從信貸數(shù)據(jù)看，主要銀行9月房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款合計(jì)較上月多投放1000多億元，保持明顯回升態(tài)勢，信貸資金對在建項(xiàng)目建設(shè)竣工和住宅銷售的支持力度持續(xù)增強(qiáng)。

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