為貫徹黨的十九屆五中全會(huì)及省委省政府關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)戰(zhàn)略部署要求，進(jìn)一步完善城市功能，改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，傳承歷史文化，傾力打造宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市，不斷促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，2021年10月8日，省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》（皖政辦〔2021〕13號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》），現(xiàn)就《實(shí)施方案》的重點(diǎn)內(nèi)容、主要特點(diǎn)和下步計(jì)劃解讀如下：

一、重點(diǎn)內(nèi)容

《實(shí)施方案》共由三部分內(nèi)容組成。

第一部分是總體目標(biāo)。到2025年，城市更新行動(dòng)取得重要進(jìn)展，城市更新體制機(jī)制和政策體系初步形成，城鎮(zhèn)體系不斷完善，城市結(jié)構(gòu)、功能、布局逐步調(diào)整優(yōu)化，城市開發(fā)建設(shè)方式加快轉(zhuǎn)變，城市人居環(huán)境持續(xù)改善，城市治理水平全面提升，人民群眾獲得感幸福感安全感明顯增強(qiáng)。到2035年，城市更新行動(dòng)取得顯著成效，城市更新體制機(jī)制和政策體系基本建立，城鎮(zhèn)體系更加健全，城市結(jié)構(gòu)、功能、布局進(jìn)一步優(yōu)化，城市開發(fā)建設(shè)方式全面轉(zhuǎn)型，城市品質(zhì)顯著提升，“城市病”問題得到有效治理，城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，城市成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。

第二部分是主要任務(wù)。提出實(shí)施“十大工程”，分別是：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工程、城市危舊房及老舊廠房改造提升工程、城市生態(tài)修復(fù)工程、城市功能完善工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板工程、城市安全韌性建設(shè)工程、新城建提升工程、縣城綠色低碳建設(shè)工程、城市風(fēng)貌塑造和歷史文化保護(hù)工程。

第三部分是保障措施。從組織領(lǐng)導(dǎo)、體檢機(jī)制、政策保障、融資機(jī)制、系統(tǒng)推進(jìn)和宣傳引導(dǎo)等6個(gè)方面提出具體要求。

二、主要特點(diǎn)

一是堅(jiān)持體檢先行。建立“一年一體檢、五年一評(píng)估”的常態(tài)化體檢評(píng)估機(jī)制，針對(duì)存在的“城市病”以及城市建設(shè)發(fā)展中的短板弱項(xiàng)，建立城市體檢與城市更新聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在城市更新中對(duì)癥下藥補(bǔ)弱項(xiàng)、強(qiáng)功能、提品質(zhì)，構(gòu)建起“以城市體檢發(fā)現(xiàn)問題、以城市更新治理問題”的成果轉(zhuǎn)化模式。  

二是強(qiáng)化統(tǒng)籌推進(jìn)。突出城市更新的整體性、系統(tǒng)性，在城市體檢基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程等“十大工程”；突出“片區(qū)統(tǒng)籌”，以功能性改造為重點(diǎn)，以城市片區(qū)為單元系統(tǒng)化推進(jìn)，防止碎片化改造；聚焦重點(diǎn)任務(wù)，項(xiàng)目化運(yùn)作，組織開展試點(diǎn)示范，定期推進(jìn)一批試點(diǎn)項(xiàng)目、示范街區(qū)建設(shè)。

三是突出底線控制。強(qiáng)調(diào)積極穩(wěn)妥實(shí)施城市更新行動(dòng)，以內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為路徑，堅(jiān)持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，防止大拆大建；建設(shè)韌性城市，推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè)。

四是注重分類指導(dǎo)。編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃或總體實(shí)施方案，落實(shí)年度行動(dòng)計(jì)劃，確定年度更新任務(wù)，分類推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、公共服務(wù)提升、生態(tài)環(huán)境改善、綠色低碳發(fā)展、特色風(fēng)貌塑造和城市安全保障等工作，探索形成可復(fù)制、可推廣的更新模式。

三、下步計(jì)劃

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將按照省委、省政府部署要求，按照“體檢先行、示范引路、統(tǒng)籌推進(jìn)”基本思路，指導(dǎo)督促各地落實(shí)方案要求，編制城市更新總體方案，落實(shí)年度行動(dòng)計(jì)劃任務(wù)，做好城市更新單元設(shè)計(jì)，實(shí)施城市片區(qū)單元系統(tǒng)化更新，積極探索完善政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的多元化、可持續(xù)實(shí)施模式，持續(xù)加強(qiáng)政策宣貫、跟蹤調(diào)度、督促檢查和效果評(píng)估，切實(shí)抓好《實(shí)施方案》各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)落地落實(shí)。

本文摘自安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳