近日，由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制的安徽省工程建設(shè)地方標準《智慧住宅工程建設(shè)標準（征求意見稿）》公開征求意見。征求意見稿對智慧住宅項目規(guī)劃、建設(shè)、驗收和運營做出了具體規(guī)定。

征求意見稿明確，智慧住宅工程建設(shè)以住宅套內(nèi)空間為載體，應與住宅套內(nèi)空間一體化設(shè)計，宜同步施工驗收、同步交付使用。智慧住宅系統(tǒng)配置應在保證穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上提高居住生活便捷性，宜具有手動控制、應急操作功能；系統(tǒng)應支持本地操作及遠程控制，且外部網(wǎng)絡故障不應影響本地操作。此外，宜建設(shè)開放的智慧住宅系統(tǒng)平臺，加強與智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)信息系統(tǒng)以及社會化專業(yè)服務平臺的對接，滿足居民線上獲得政務、社會和產(chǎn)品智能化服務的需求。

智慧住宅系統(tǒng)應遵循易用性、穩(wěn)定性、安全性、兼容性和擴展性的總體設(shè)計要求。其中，安全性宜符合：系統(tǒng)網(wǎng)絡出口具備信息安全保障機制，家庭網(wǎng)關(guān)、智能交互終端等應具備身份認證機制；智慧住宅系統(tǒng)平臺應具有住戶信息泄露、損毀、丟失等事件的防御措施。

在家居安防方面，在住宅樓的一層、二層及可上人屋面的頂層及其下一層住戶，設(shè)有架空層或有退臺（露臺）的本層、上一層的住戶，在陽臺及外窗等處設(shè)置防入侵報警探測裝置，入侵報警探測裝置應確保對非法入侵行為及時發(fā)出報警響應；老人房、兒童房等緊急事件多發(fā)區(qū)域應安裝緊急求助按鈕并具備報警功能，宜通過智能監(jiān)控或傳感設(shè)備實現(xiàn)移動偵測、跌倒偵測、緊急事件告警等功能，宜提供雙向?qū)χv，并具有接入智慧社區(qū)等第三方平臺功能。在廚房和衛(wèi)生間宜設(shè)置水浸報警探測器。

征求意見稿還提出，智慧住宅應由建設(shè)單位建立運維保障體系；物業(yè)單位應對系統(tǒng)日常維護進行管理；系統(tǒng)集成商負責建設(shè)、系統(tǒng)運行和維護，保障智慧住宅系統(tǒng)智慧住宅系統(tǒng)與設(shè)備安全穩(wěn)定運行，按合同約定向用戶提供屬地化專業(yè)服務。

本文轉(zhuǎn)載自中國建設(shè)新聞網(wǎng)