建房〔2021〕89號

各市住房和城鄉(xiāng)建設局，發(fā)展改革委，經濟信息化局，科技局，市場監(jiān)督管理局，電信運營商，廣播電視局，合肥、淮南、阜陽市住房保障和房產管理局（房屋管理局），亳州市住房發(fā)展中心，宿州市房產管理服務中心：

為貫徹落實省委、省政府《關于大力發(fā)展十大新興產業(yè)打造具有重要影響力新興產業(yè)聚集地的意見》（皖發(fā)〔2021〕12號），提高住宅居住品質，助力我省家電產業(yè)轉型升級，結合我省實際，現就推進智能家電（家居）與住宅產業(yè)融合發(fā)展有關工作通知如下。

一、工作目標

加強政策引導，支持房地產開發(fā)企業(yè)、智能家電（家居）生產企業(yè)和研究機構合作，開展智慧住宅示范項目建設試點，推動智能家電（家居）產業(yè)鏈向住宅延伸。到2025年底，全省建設不少于1萬套智能家居成套系統(tǒng)標準化示范住宅，覆蓋住宅面積100萬平方米左右。智能家電（家居）與住宅融合發(fā)展標準體系和相關政策制度基本建立，推廣機制初步健全。到2027年底，智能家電（家居）與住宅融合發(fā)展標準體系和相關政策制度完善。新建全裝修住宅、社區(qū)配套設施等具備通信連接能力并擁有必要的智能產品。智慧住宅得到普遍接受，全省商品住宅市場加快實現迭代，居住品質明顯提升。

二、工作任務

（一）開展智慧住宅示范項目建設。鼓勵房地產企業(yè)在合理控制造價基礎上運用成熟、先進、適用的新技術，合理配置各類智能化成套設備。按照技術普及型、先進型和領先型，通過整體設計、分檔集成建造智慧住宅，鼓勵本省智能家電企業(yè)積極參與智慧住宅示范項目建設。用5年左右時間，在全省建成一批智慧住宅示范項目，探索總結出一套符合地方實際的智慧住宅設計、集成、施工、交付和銷售等方面的經驗，以點帶面全面推開。

（二）將智慧住宅建設納入全裝修住宅管理。健全智慧住宅建設管理、銷售和稅收政策，鼓勵開發(fā)建設單位提供多套可供選擇的運用智能家居系統(tǒng)的裝修設計方案和智能產品選擇項供消費者選擇。推動智能家居和全裝修住宅同步設計、同步報審、同步建設、同步驗收、同步交付。在裝配式住宅中預置智能化模塊，推動裝配式住宅與裝配式裝修、智能家居融合。將符合裝配式建筑標準的智慧住宅項目納入省級裝配式建筑示范項目優(yōu)先支持范圍。

（三）開展智能家居應用場景展示。引導房地產企業(yè)、施工企業(yè)、設計單位積極參與中國（安徽）國際家用電器暨消費電子博覽會，推動房地產企業(yè)與智能家居企業(yè)開展對接合作，開發(fā)線上線下智慧住宅應用場景模型。圍繞不同消費者的體驗和感受，在智能家居展中設置應用場景展示，讓消費者切身體驗智慧住宅給居民帶來的生活便捷。及時發(fā)現用戶的“痛點”和“興奮點”，“零距離”收集消費者潛在需求，為推進智能家電（家居）迭代升級提供支撐。

（四）加強智慧住宅通信系統(tǒng)建設。加快雙千兆網絡規(guī)模部署，推動住宅小區(qū)、商住樓和社區(qū)的通信基礎設施升級，實現固定和移動網絡普遍具備“千兆到戶”能力。實現廣播電視光纖與同軸電纜入戶。推進智能家居系統(tǒng)基礎平臺與智慧城市“一網通辦”“一網統(tǒng)管”、智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)信息系統(tǒng)以及社會化專業(yè)服務等平臺的對接，推動信息資源共享，為居民提供更多的政務、社會等智能化服務。

三、保障措施

（一）加強組織領導。在智能家電產業(yè)發(fā)展推進組的統(tǒng)一領導下，住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)改、經信、商務、科技、市場監(jiān)管、通信等部門加強政策協(xié)同，強化市縣主體責任，細化工作措施，出臺配套政策，鼓勵和指導房地產開發(fā)企業(yè)加強與智能家電（家居）企業(yè)合作，立足消費需求，積極申報智慧住宅示范工程項目。加強對示范工程的設計、采購、施工以及驗收和交付工作指導，加強項目全過程管理咨詢。及時總結經驗，推廣好的做法，加快推進智能家居產業(yè)發(fā)展和住宅品質提升。

（二）完善標準規(guī)范體系。開展智慧住宅標準體系研究，完善智能家居規(guī)劃設計、安裝施工、運營服務等標準，制定綜合信息箱、信息系統(tǒng)和控制平臺等設施配置標準，滿足智慧住宅推進工作需要。充分發(fā)揮社會團體作用，鼓勵制定適應技術快速發(fā)展與市場需求的團體標準。

（三）推動多方合作交流作。引導房地產、建筑業(yè)、建筑節(jié)能、標準化等企業(yè)和行業(yè)協(xié)會積極參加智能家居產業(yè)聯盟，經常性開展交流對話。鼓勵智能家電（家居）企業(yè)在強化C端銷售模式的同時結合“渠道”銷售模式，協(xié)同發(fā)掘智能家電（家居）產品銷售市場潛力。

（四）保障信息共享安全。提高智能家居設備兼容性，提升智能家居系統(tǒng)平臺、設備產品、應用等對IPv6的支持能力。依法保障智能家居系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，防止信息泄露、損毀、丟失，確保收集、產生數據和個人信息安全。開展產品檢測和認證，保障產品質量。

（五）強化科技支撐和人才培養(yǎng)。支持智能家電（家居）企業(yè)、房地產開發(fā)企業(yè)與高校、科研院所共建共享政產學研用協(xié)同創(chuàng)新平臺，開展關鍵技術研發(fā)。重視智能家電（家居）和住宅產業(yè)人才隊伍建設，開展與職業(yè)院校產教融合，加快培養(yǎng)技術技能人才。

（六）加大政策支持力度。扶持裝配式建筑企業(yè)發(fā)展智慧住宅產品，支持銀行業(yè)金融機構優(yōu)化信貸流程，合理確定利率，為消費者購買智慧住宅提供信貸支持。依據智慧住宅建設和配置等相關標準，合理考慮智慧住宅建設增加的成本，實行“一價清”明碼標價。對運用先進適用技術開發(fā)建設智慧住宅取得顯著成效的優(yōu)秀成果給予獎勵，提名優(yōu)秀項目申報住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑創(chuàng)新獎、省科學技術獎等。

（七）強化宣傳引導。各級住房城鄉(xiāng)建設部門、經濟信息化等部門要開展智慧住宅、智能家居支持政策的宣傳貫徹、技術指導與成果推廣活動。要采用多種形式積極宣傳典型案例、先進技術，提高公眾對智慧住宅、智能家居的認知度，加快推動家電單體消費向智能家居產品消費升級。積極引導住宅裝飾裝修行業(yè)轉型，加快適應科技進步和綠色發(fā)展。

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳          安徽省發(fā)展改革委

安徽省經濟信息化廳              安徽省科技廳

安徽省市場監(jiān)督局             安徽省廣播電視局

安徽省通信管理局

2021年12月9日

（此件公開發(fā)布）

本文摘自安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳